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Heidelberg: Reihenhaus - gesuchte Lage, energieeffizient, baubiologisch, individuelle Architektur - Au-Pair-geeignet

69118 Heidelberg Ziegelhausen, Objektnr.:

Objekt

Objektart
Haus
Kaltmiete
1.675,00 € 
Nebenkosten
65,00 € 
Kaution
3.350,00 € 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 190,00 m² 
Grundstücksfläche
ca. 302,00 m² 
Kellerfläche
ca. 19,00 m² 
Tageslichtbad
 
Balkon
 
Gartennutzung
 
Verfügbar ab
sofort 
Objektzustand
Gepflegt 
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl-Garage
Garage
 
Stellplätze
Aussenstellplatz
 
Qualität der Ausstattung
Standard 
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1996 
Endenergiebedarf
52,87 kWh/(m²*a) 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Primärenergieträger
Erdgas H 
Energie-Wertklasse
Warmwasser enthalten
 
Zentralheizung
 
Gasheizung
 

Dokumente

PDF
Architektenpläne

Beschreibung

Ansprechend helles, energieeffizientes Reihenhaus mit fast 8 m Innenbreite und ca. 190 qm Wohnfläche in gesuchter Hanglage am Köpfel in Heidelberg-Ziegelhausen; 4 Schlafzimmer; au-pair-geeigneter Grundriss; individuell vom Architekten geplant. UG: Schlafzimmer (Escheparkett), Küchen-/Waschraum (Terrakotta-Fliesen), Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Bidet (Fliesen), ca. 19 qm Nebenfläche Keller/Gasheizung (Terrakotta-Fliesen); EG: großer Wohn-/Essbereich (Escheparkett), Küchenraum mit Gasanschluss (Linoleum), Holz-Balkon (NO-Ausrichtung) und Terrasse mit Natursteinbelag (SW-Ausrichtung); OG: 3 Schlafzimmer (Escheparkett), Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC, Bidet (Fliesen); DG: Arbeits- oder/und Spielbereich (Escheparkett); Garage und Carport; Vor und hinter dem Haus üppiger Garten mit Natursteinmauern und -treppen. Alle Räume haben Tageslicht. Breitbandkabelanschluss und Telefondosen in allen Wohnräumen. In den Nebenkosten von 65 Euro/Mon. enthalten sind die umgelegten Betriebskosten wie Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht, Schornsteinfeger. Gas, Strom, Wasser, Müll, Internet/Telefon sind vom Mieter selbst anzumelden und direkt mit den Gesellschaften abzurechnen. Endenergieverbrauch dieses Gebäudes gem. Energieausweis vom 20.5.2017 = 52,87 kWh/(m2 a) Bezug ab sofort möglich. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung - vorzugsweise samstags/sonntags - vor!

Austattungsbeschreibung

Breitbandkabelanschluss und Telefondosen in allen Wohnräumen.

Lage

Bevorzugte Wohnlage am Köpfel in Heidelberg; 15 Radminuten von Marktplatz/Rathaus und Universitätsplatz in der Altstadt entfernt. Entspannen im Hallenbad Köpfel mit Liegewiese oder bei Spaziergängen im Wald oder zur nahegelegenen Benediktinerabtei Stift Neuburg. In 3 Gehminuten Entfernung Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu Altstadt und Hauptbahnhof.

Karte

Kontakt aufnehmen

Name:
Wildermuth Ralf
Telefon:
062249980344
E-Mail:
ralf.wildermuth@web.de


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