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SHOWROOM

69123 Heidelberg Wieblingen, Objektnr.: 211/1

Objekt

Objektart
Einzelhandel
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter. 
Mietpreis pro qm
9,00 € / m² 
Kaltmiete
2.781,00 € 
Nebenkosten
1,80 € 
Nettokaltmiete
2.781,00 € 
Betriebskosten Netto
1,8 € 
MwSt. Satz
19 
Provision
provisionsfrei 

Details

Barrierefrei
 
Fliesenfußboden
 
Rollstuhlgerecht
 
Teilbar ab
ca. 309,00 m² 
Qualität der Ausstattung
Standard 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
85,20 kWh/(m²*a) 
Energie-Wertklasse
Zentralheizung
 
Gasheizung
 

Dokumente

Beschreibung

SHOWROOM Ihre Einzelhandelsfläche im Zentrum HD-Wieblingen. Im Erdgeschoss des modernen Wohn- und Geschäftshauses - in bester Geschäftslage von HD-Wieblingen - steht diese Einzelhandelsfläche zur Anmietung zur Verfügung. Neben einem eigenen Zugang verfügt die Einzelhandelsfläche über eine großzügige Schaufensterfront und helle freundliche Räume. Neben professionellen Arbeitsbedingungen bietet die Immobilie ausreichend Platz, um dem Außendarstellungsbedürfnis des künftigen Nutzers Rechnung zu tragen. Die Räume bieten vor allem Nutzern mit regelmäßigem Besucherverkehr optimale Voraussetzungen in einem gewachsenen Objektumfeld. Direkt vor der Gewerbeeinheit stehen Außenstellplätze für Kunden und Besucher zur Verfügung.

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Fliesenbelag Deckengrundbeleuchtung Teeküchenanschluss Ebenerdige Andienung über den rückwärtigen Eingang möglich Breite Schaufensterfront (ca. 20m) Außenstellplätze für Kunden / Besucher direkt vor der Gewerbeeinheit im Mietpreis bereits enthalten

Lage

Das Gebäude liegt in zentraler Nahversorgungslage des gewachsenen Stadtteilzentrums von HD-Wieblingen. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie ein breit gefächertes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs finden sich im direkten Objektumfeld. Die OEG-Haltestelle "Taubenfeld" liegt ca. 280 m entfernt. Von hier verkehrt die "Linie 5" mit direkter Anbindung über den Hauptbahnhof Heidelberg (Fahrtdauer 10 Minuten) und in Richtung Mannheim.

Karte

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Name:
Michael Christ
Telefon:
+49 621 729265-20
E-Mail:
m.christ@strategpro.de
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