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ÖSTRINGEN: luxoriöse OG-Wohnung 3-4 Zi. mit Aufzug ++ ruhige & sonnige Lage ++

76684 Östringen , Objektnr.: OE2433

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
380.000 € 
Aussenstellplatz Kaufpreis
6.500 € 

Details

Anzahl Zimmer
3,5 
Wohnfläche
ca. 117,00 m² 
Nutzfläche
ca. 30,00 m² 
Abstellraum
 
Dusche
 
Badewanne
 
Barrierefrei
 
Fliesenfußboden
 
Parkett
 
 
Personenaufzug
 
Seniorengerecht
 
Objektzustand
Erstbezug 
Anzahl Badezimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Stellplätze
Anzahl sep. WC
Stellplätze
Qualität der Ausstattung
Luxus 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2018 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Zentralheizung
 

Dokumente

Beschreibung

- LUXURIÖSES WOHNEN IN RUHIGER SONNENLAGE - Wohnung 6/OG/links Hier entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 8 großzügigen Eigentumswohnungen. Der Baubeginn ist Frühjahr 2018 geplant. Bauzeit 15 Monate. PROVISIONSFREI! Sie kaufen direkt vom Bauträger. Whg1 im Gartengeschoss rechts mit ca. 108 qm Wohnfläche, Garten 100 qm: 340.000,- Whg2 im Gartengeschoss mitte mit ca. 98 qm Wohnfläche, Garten 90 qm: RESERVIERT Whg3 im Gartengeschoss links mit ca. 117 qm Wohnfläche, Garten 150 qm: 370.000,- Whg4 im Obergeschoss rechts mit ca.117 qm Wohnfläche: RESERVIERT Whg5 im Obergeschoss mitte mit ca. 98 qm Wohnfläche: 310.000,- Whg6 im Obergeschoss links mit ca. 117 qm Wohnfläche: 380.000,- Whg7 im Penthouse rechts mit ca. 131 qm Wohnfläche: RESERVIERT Whg8 im Penthouse links mit ca. 138 qm Wohnfläche: 471.000,- Stellplatz 6.500,- / Carport-Upgrade zum Stellplatz zzgl.7.500,- / weitere Stellplätze auf Anfrage. Im Maßstab 1:50 steht das Haus als Modell in unsrem Büro -live besichtigen- Bruchsaler Str. 6a in Ubstadt.

Austattungsbeschreibung

WOHNEN WIE DIE GÖTTER: ======================================== + mit Architektur pur! Sehr helle und klare Grundrisse + Haus mit einzigartiger Fassadengestaltung + mit (noch) variablen Grundrissen, bis Loftstyle + mit Aluminiumfenstern, Raffstors und el. Rollläden + mit großen Freisitzen Süd/Ost und edler Glasbrüstung + mit Wohnungen 3,5 - 5,5 Zimmern + mit Wohnflächen zwischen 98 - 140 qm + mit Aufzug für barriefreie Zugänge + barrierefreies Wohnen im EG mit eigenem Garten 90 - 150 qm + Penthouse mit Kaminanschluss + mit Fliesen 90 x 90 / Parkett + mit großen Kellerräumen 38 - 35 qm (Option Hobbyraum +Lichthof) + mit indiv. Beleuchtungskonzept +Deckenspots + mit großen Bädern. Gern mit Wellness: Jacuzzi/Whirlpool/Sauna + mit ansprechender Außenanlage. Stellplatz/Carport + mit überdachtem Fahrradraum + moderne Heiztechnik, erfüllt neueste Vorgaben nach Energieeffizienz EnEV 2016. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Nutzen Sie ebenfalls unseren Finanzierungsservice. Des Weiteren im Kaufpreis enthalten: ===================================== + inkl. Malerarbeiten und Tapete + inkl. großen-bodeneben-gefliesten Duschen NICHT enthalten: ===================================== - Stellplatz für € 6.500,- ist zusätzlich zu erwerben. - Weiterer Stellplatz, Carport auf Anfrage. - GrErwSt. 5%, Notar ca. 1%, Eintragungsgebühr Grundschuld ca. 0,5% - Küche Sie bezahlen in Raten nach Baufortschritt (Gewerbeordnung MaBV).

Lage

In wenigen Gehminuten sind Sie im Grünen (Wald) . Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Freizeit-Angebot ist bestens ausgebaut: Fußball, Tennis, Boule, Leichtathletik, Segeln, Schwimmen oder Angeln. Verkehrsanbindung ===================================== Östringen hat eine optimale Busanbindung, sowie Autobahnzufahrt nach Karlsruhe und Heidelberg, somit ist man mit der Technologie- Region eng verbunden. Entfernungen nach Bruchsal ca. 15 km, nach Bad Schönborn ca.3 km, nach Karlsruhe ca. 26 km, Heidelberg ca. 29 km. Bildungseinrichtung ===================================== Alle Schulzweige sowie mehrere Kindergärten sind vor Ort.

Karte

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MAYA Hauswelten e.K. Oliver Eichler

MAYA Hauswelten e.K. Oliver Eichler

Name:
Elena Simon
Telefon:
07251-9340918
E-Mail:
elena.simon@maya-hauswelten.de
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