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Top Chance für Gastronomen, Pizzeria/Eiscafe m. Wohnung, Alleinstellung in Touristenort im Neckartal

69434 Hirschhorn , Objektnr.: JS2364

Objekt

Objektart
Gastgewerbe
Provisionspflichtig
 
Heizkosten enthalten
 
Kaltmiete
1.555,00 € 
Nebenkosten
255,00 € 
Warmmiete
1.810,00 € 
Betriebskosten Netto
255 € 
Kaution
4.665,00 € 
Provision
3,57 Kaltmieten inkl. MwSt. 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Nutzfläche
ca. 100,00 m² 
Fliesenfußboden
 
Verfügbar ab
nach Vereinbarung 
Anzahl Etagen
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERT 
Anzahl Stellplätze
Stellplätze
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1917 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Zentralheizung
 
Ölheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Die Chance für Gastronomen, bestens eingeführte Pizzeria/Eiscafé mit 4 Zimmerwohnung, direkt darüber, im schönen Neckartal ! Das wird geboten : Ca. 100 qm, komplett ausgestattet, mit Freiterrasse Ca. 40 Sitzplätze innen und ca. 30 Sitzplätze außen mit Markise. Es ist wirklich alles da( Kühlhaus, Kühltheken, Möblierung, Küche, Kellerräume, eingeführtes Konzept) um das, noch in Betrieb befindliche, Objekt direkt zu übernehmen und weiter zu führen. Und, im Gesamtmietpreis (netto zzgl. Mwst), ist auch eine direkt über dem Lokal liegende 4 Zimmerwohnung, ebenfalls vor Kurzem komplett renoviert, mit ca. 94 qm enthalten. Das Lokal ist bestens eingeführt und seiner Art im Umkreis von einigen Kilometern einmalig. Besichtigen Sie dieses charmante Gastroobjekt und lassen Sie sich die beeindruckenden Umsatzzahlen zeigen. Für die Übernahme der Ausstattung ist eine Ablöse von ca. € 95.000.- vorgesehen. Wir bitten um Verständnis, dass, auf Grund des noch laufenden Betriebs, detaillierte Informationen zur Lage und Bilder nur an geprüfte Interessenten übermittelt werden können.

Austattungsbeschreibung

Das, vor einem Jahr, komplett renovierte Lokal mit kompletter, liebevoller Ausstattung und modernen Geräten hat Fliesenböden, Iso/Holzfenster und eine, mit Markise beschattbare Terrasse. Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren komplett renoviert und verfügt über Vinylböden in Holzoptik und ebenfalls Iso/Holzfenster. Sie besteht aus geräumiger Küche, Tageslichtbad, 4 Zimmern und einer großen Terrasse und liegt im ersten OG des Gebäudes. Geheizt wir zentral mit Öl

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage einer Gemeinde mit regem Urlauber und Tagestouristenverkehr im Neckartal.

Karte

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MAYA Hauswelten e.K. Oliver Eichler

MAYA Hauswelten e.K. Oliver Eichler

Name:
Hans-Jürgen Schwarz
Telefon:
01520-8740916
E-Mail:
hj.schwarz@maya-hauswelten.de
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