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Hallenfläche für Lager, Produktion oder Service - HR 3940

68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen, Objektnr.: HR 3940

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Preis
Preis auf Anfrage
Provision
Für den Mieter provisionsfrei. 

Details

Gesamtfläche
ca. 1.475,00 m² 
Bürofläche
ca. 123,00 m² 
Gastrofläche
ca. 1.475,00 m² 
Lagerfläche
ca. 1.352,00 m² 
Nutzfläche
ca. 1.475,00 m² 
Teilbar ab
ca. 590,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Dokumente

Beschreibung

Gesamtnutzfläche: 1.475 m² Aufteilung: Hallenbereich 1: 590 m² Hallenbereich 2: 762 m² Büro: 123 m², ( 4 Büroräume, WC-D, WC-H) Das Gebäude ist von einer großzügigen Verkehrsfläche umgeben, so dass auch große Fahrzeugen gut rangieren können. Die in zwei Bereiche unterteilte Hallenfläche kann auf der einen Seite in Rampenhöhe angedient werden, auf der anderen Seite ebenerdig, so dass auch ein Befahren mit Fahrzeugen möglich ist. Änderungen in Raumaufteilung und Ausstattung können vom Vermieter in Absprache mit dem Mieter durchgeführt werden.

Austattungsbeschreibung

Halle: Deckenhöhe: 4,30 m - 5,20 m Heizung: Gas-Zentralheizung mit Lufterhitzern Belichtung: industrieverglastes Lichtband Andienung: Hallenbereich 1 Andienung in Rampenhöhe Hallenbereich 2 ebenerdige Andienung Boden: Beton Büro: Funktionale Ausstattung, die bei Bedarf den Wünschen des Mieters angepasst werden kann.

Lage

Gewerbegebiet Edingen-Neckarhausen, zentral zwischen Mannheim und Heidelberg gelegen. Über den Autobahnanschluss Mannheim-Seckenheim (A 656) gelangt man schnell auf die A 5 und die A 6. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, der Bahnhof MA-Friedrichsfeld/Edingen ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Das Objektumfeld ist durch verschiedene Einzelhandelsnutzungen und Produktionsstätten geprägt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Einkaufszentrum mit Firmen wie Real, Adler, Siemes Schuhcenter, Takko Fashion, Fressnapf und Rossmann. Weitere Unternehmen wie TTM GmbH, Wabco und Federal Express sind am Standort vertreten.

Karte

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Eckstein Immobilien GmbH

Eckstein Immobilien GmbH

Name:
Susanne Kegel
Telefon:
06233-3564107
E-Mail:
info@eckstein-immobilien.de
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