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1-Zimmer-Wohnung

69126 Heidelberg Rohrbach, Objektnr.: 1011/G1/E2/Eh3

Objekt

Objektart
Wohnung
Heizkosten enthalten
 
Kaltmiete
345,00 € 
Nebenkosten
100,00 € 
Kaution
690,00 € 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 26,00 m² 
Kellerfläche
ca. 1,00 m² 
Badewanne
 
Pantry
 
Etage
Anzahl Balkone
Anzahl Schlafzimmer

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1979 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Wärmewert
207 kWh/(m²*a) 
Warmwasser enthalten
 
Ölheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten. Sie erstreckt sich über ca. 26 m². Von der Diele aus gelangt man in das Wohn-/Schlafzimmer und ins Bad mit Wanne/WC. Der abgetrennte Küchenbereich verfügt über ein separates Fenster und ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus kann man den Balkon betreten, der nach Osten ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ausstattung: Laminat-/Fliesenboden Heizung: Öl-Zentralheizung

Lage

Heidelberg-Rohrbach ist der südlichste Stadtteil von Heidelberg und befindet sich ungefähr 5 km vom Heidelberger Zentrum entfernt. "Rohrbach" hat seinen besonderen Reiz durch den Altbestand bzw. die teilweise sanierten Häuser neben den modernen Wohnbebauungen. Durch den besonderen Mix finden sich in Rohrbach alle Alters- und Bevölkerungsstrukturen wieder. Die positive Entwicklung des Wohnflairs hat Auswirkungen auf die Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs: Neben den kleinen Geschäften und Bäckereien steht auch ein Supermarktzentrum mit Drogeriemarkt auf mehreren tausend Quadratmetern zur Verfügung. Mit dem Zubringer der BAB 5, B 3, dem S-Bahnhof Kirchheim/Rohrbach und diverser Bus- und Bahnverbindungen sind die übrigen Stadtteile und das Umland sehr gut erreichbar.

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KRAUS IMMOBILIEN GMBH

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