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1-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz

69221 Dossenheim , Objektnr.: 0-4364

Objekt

Objektart
Wohnung
Courtage Hinweis
4,76 % inkl. MwSt. 
Kaufpreis
116.500 € 
Hausgeld
121,00 € 
MwSt. Satz
19 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 29,00 m² 
Verfügbar ab
vermietet 
Anzahl Stellplätze
Anzahl Terrassen
Teilbar ab
ca. 29,00 m² 
Tiefgarage
 
Anzahl-Garage/Stellplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1996 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
130,00 kWh/(m²*a) 
Warmwasser enthalten
 
Gasheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung (Nr. 7) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Innerortslage von Dossenheim.Im Wohn-/Schlafbereich ist die offene, eingerichtete Küche integriert. Das Bad verfügt über eine Dusche und WC. Im Eingangsbereich kann eine Garderobe eingerichtet werden. Die Terrasse ist vom Wohnbereich aus zu erreichen und nach Norden ausgerichtet. Ausstattung: Single-Küche, Laminatboden, neutrale Fliesen im Bad, Kunststoff-IsolierglasfensterDie Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (Nr. 24, Doppelparker oben). Ein Waschraum mit Münzgeräten befindet sich ebenfalls im Haus.Das Hausgeld beträgt zzt. 121,- EUR /Monat (davon sind ca. 76,- EUR auf den Mieter umlegbar). Hausmeisterdienst und Hausreinigung sind im Hausgeld inklusive.Die Wohnung ist zzt. vermietet: Jahresnettomiete EUR 4.200.- für die Wohnung und EUR 360,- für den TG-Stellplatz; Miteigentumsanteile 29/1.000stel.Energiemerkmale: Verbrauchsausweis, 130 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1996 Weitere Angebote finden Sie unter www.kraus-heidelberg.de.

Lage

Dossenheim ist eine Gemeinde nördlich von Heidelberg an der reizvollen Badischen Bergstraße. Der Ort besitzt Grenzen nicht nur zu Heidelberg sondern auch zu Ladenburg und Schriesheim. Im Jahr 2016 feierte die Gemeinde Ihr 1250 jähriges Bestehen.Durch die OEG-Bahnlinie ist der Ort gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Diese Straßenbahn fährt die große Wabe Heidelberg-Mannheim-Weinheim. Der Fußweg von der Wohnung zur nächst möglichen Haltestelle (OEG-Bahnhof) ist mit ca. 600 m ausgewiesen.Auf diesem Weg befinden sich alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Gemeinde bietet ebenfalls einen hohen Freizeitwert durch zahlreiche Sportvereine, Gastronomieeinrichtungen sowie Wander- und Fahrradwege in den umliegenden Feld- und Waldgebieten.Mit dem Auto unterwegs, erreichen Sie die direkte Zufahrt zur BAB 5 in wenigen Minuten oder fahren über die B3 in Richtung Norden/Süden.

Karte

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KRAUS IMMOBILIEN GMBH

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