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Modernisierte DHH in Leimen

69181 Leimen , Objektnr.: 284570

Objekt

Objektart
Haus
Kaltmiete
1.250,00 €

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 144,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 260,00 m²
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Gäste-WC
Kabel / Sateliten TV
Rolladen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer
1
Letzte Modernisierung
2017
Anzahl Balkone
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl sep. WC
1
Garage
Aussenstellplatz
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1978
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
176,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Allgemein: In einer mit netten Häusern geprägte Straße liegt diese gut geschnittene Doppelhaushälfte (rechte Seite). Gemütliche Atmosphäre strahlt das Häuschen mit dem pflegeleicht angelegten Garten aus. Insgesamt ist das modernisierte Haus in 4 Zimmer, Küche, Bad, Keller und Gäste-WC aufgeteilt. Es wurde komplett mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Heizung läuft über Öl, ein Kabelanschluss regelt den TV-Empfang. Die Garage neben dem Haus gehört ebenso zur Nutzung wie die Stellplätze davor. Erdgeschoss: Über einen Flur, in dem sich das Gäste-WC und die Garderobe befinden, gelangt man in die Küche und in den Wohn/Essbereich. Die Einbauküche bringt der Mieter selber mit. Man wird von einem geräumigen offenen Wohn- und Essbereich bdquo;empfangenldquo;. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den überdachten Nordbalkon und in den pflegeleicht angelegten Garten. Über eine massive Steintreppe gelangt man in die obere Etage. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche teilen sich dieses Geschoss. Die Schlafzimmer wurden ebenfalls komplett gefliest. Eines von ihnen hat einen direkten Zugang zum Balkon. Die anderen beiden Zimmer können unterschiedlich genutzt werden. Das Tageslicht-Bad ist hell gefliest und enthält Wanne und Dusche. Über die Treppe gelangt man auch in den Keller. Kellergeschoss: Der Vollkeller mit Zugang zum Garten hat neben dem Heizungsraum drei weitere Räume. Der Hobbykeller ist bewohnbar.

Karte

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Antje Bothe Immobilien

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06224 - 907 556 oder 0171 - 99 44 800
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