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RICH - Verkehrsgünstig gelegene Hallenflächen im Gewerbegebiet Wieblingen - provisionsfrei

69123 Heidelberg Wieblingen, Objektnr.: 558/1

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Preis
mieterprovisionsfrei 
Kaltmiete
18.590,00 € 
Nebenkosten
2.000,00 € 
Provision
mieterprovisionsfrei 

Details

Gesamtfläche
ca. 3.760,00 m² 
Bürofläche
ca. 350,00 m² 
Lagerfläche
ca. 3.410,00 m² 
Nutzfläche
ca. 3.760,00 m² 
Verfügbar ab
kurzfristig 
Teilbar ab
ca. 3.410,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2002 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Dokumente

Beschreibung

Verkehrsgünstig gelegene Hallenflächen im Gewerbegebiet Wieblingen. Aktuell stehen ca. 3.410 m² Hallenflächen und ca. 350 m² Büroflächen im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Halleneinheit verfügt über einen separaten Kleinlagerbereich mit ca. 90 m², einen Gefahrstoffbereich mit ca. 70 m² sowie einen Waschbereich mit ca. 50 m². Die Flächen können sowohl über zwei Rolltore mit Überladebrücken als auch ebenerdig angedient werden. Die Büroflächen teilen sich in 2 Großraumbüros mit standardmäßiger Ausstattung auf. Der großzügige Verladehof bietet ausreichend Rangiermöglichkeit für 40 Tonner. Aktuell sind am Standort noch ca. sieben Logistik-Fachkräfte angestellt. Sie verfügen über bis zu 10 Jahre Erfahrung im Logistikbereich. Bei Interesse können gerne Gespräche über deren Weiterbeschäftigung durch den neuen Mieter geführt werden.

Austattungsbeschreibung

Umzäuntes Grundstück Großzügige, befestigte, überdachte Freifläche Ebenerdiges Rolltor Höhe 4,40 m 1-2 Rolltore mit Überladebrücken Hallentor mit LKW befahrbar Hallenhöhe von ca. 6,35 m (UKB) Bodenbelag: beschichteter Bodenbelag Hallenfläche beheizbar über Lüfterheizung (Öl) Starkstromanschluss Fensterbänder Sozialräume Außenstellplätze

Lage

Heidelberg - Wieblingen: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet liegt nördlich des Stadtteils Wieblingen und verfügt über ideale Verkehrsanbindungen: In ca. 7 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 15 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) liegt ca. 1.500 Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle (Buslinie 35) ca. 150 Meter. Im direkten Umfeld befinden sich namhafte Unternehmen wie die Tinti GmbH & Co. KG, Schmitt und Hahn sowie die Kluthe Werke.

Karte

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Name:
Maximilian Heller
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
info@rich-immobilien.de
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