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RICH - Verkehrsgünstig gelegene Büroflächen im Gewerbegebiet Wieblingen - provisionsfrei

69123 Heidelberg Wieblingen, Objektnr.: 606

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei 
Mietpreis pro qm
11,50 € / m² 
Nebenkosten
2,50 € 
Provision
mieterprovisionsfrei 

Details

Bürofläche
ca. 260,50 m² 
Verfügbar ab
ab ca. Juli 2018 
Teilbar ab
ca. 260,50 m² 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1990 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Dokumente

Beschreibung

Verkehrsgünstig gelegene Büroflächen im Gewerbegebiet Wieblingen: Ab ca. Juli 2018 können in dem Gebäude ca. 260 m² Büroflächen im Erdgeschoss angemietet werden. Die Raumaufteilung kann aufgrund der Elementwände individuell an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden. Im Untergeschoss stehen zusätzlich ca. 200 m² Lager- und Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung. Diese können über einen außenliegenden Lastenaufzug bedient werden. Außenstellplätze stehen direkt am Objekt zur Anmietung zur Verfügung.

Austattungsbeschreibung

Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 7) kann übernommen werden außenliegender Sonnenschutz glatte Decken mit aufgesetzten Leuchten Elementwände teilweise strapazierfähiger Teppichbodenbelag, teilweise Natursteinbodenbelag Teeküche außenliegender Lastenaufzug ins Untergeschoss Energieausweis: in Vorbereitung

Lage

Heidelberg - Wieblingen: Das Gebäude befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 7 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 13 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) liegt ca. 250 Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) ca. 700 Meter. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt, etc.) und eine vielfältige Gastronomie.

Karte

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Name:
Anne Scholl
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
info@rich-immobilien.de
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