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RICH - Flexibel nutzbare Büroflächen in Neubauqualität in Rohrbach-Süd - mieterprovisionsfrei

69126 Heidelberg Rohrbach, Objektnr.: 572

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei 
Mietpreis pro qm
9,50 € / m² 
Provision
mieterprovisionsfrei 

Details

Bürofläche
ca. 250,00 m² 
Verfügbar ab
ca. 12 Wochen nach Mietvertragsabschluss 
Teilbar ab
ca. 250,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Bedarfsausweis 
Stromwert
15.4 kWh/(m²*a) 
Wärmewert
233.7 kWh/(m²*a) 
Ölheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Flexibel nutzbare Neubau-Büroflächen in Rohrbach-Süd: Das Gewerbeobjekt wurde in den Rohbauzustand (Stahlskelett) zurückversetzt und dann nach den Wünschen der zukünftigen Mieter ausgestattet. Das Erdgeschoss ist bereits vermietet. Derzeit können noch ca. 250 m² Büroflächen im Obergeschoss angemietet werden. Auf dem Gelände können bei Bedarf ca. vier Außenstellplätze angemietet werden.

Austattungsbeschreibung

Bezüglich der Ausstattung der Büroflächen können gerne Wünsche des Mieters berücksichtigt werden. Energieausweis: Energieträger Heizung: fossil, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 233,7 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 15,4 kWh/(m²*a)

Lage

Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem über Jahre gewachsenem, attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (Kabel BW, Kraftanlagen Heidelberg, Janitos Versicherung, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 10 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, Tchibo, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.

Karte

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

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Name:
Maximilian Heller
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
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