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Große Bürofläche in guter Geschäftslage

69214 Eppelheim , Objektnr.: 3-2297

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Mietpreis pro qm
6,94 € / m² 
Kaltmiete
1.950,00 € 

Details

Gesamtfläche
ca. 281,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
62 kWh/(m²*a) 
Primärenergieträger
Erdgas 
Warmwasser enthalten
 
Gasheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Das Büro befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Gewerbekomplexes. Die Einheit ist in verschiedene Sektoren unterteilt: Den Eingangsbereich bildet ein großes Empfangsfoyer gemeinsam mit separatem Besprechungszimmer. Das Hauptbüro, welches zuletzt als Call-Center genutzt wurde, ist fast durchgängig mit Fenster ausgestattet. Dadurch gelangt sehr viel Tageslicht in die Räume. Des Weiteren sind zwei WC sowie eine Küche vorhanden. Diese ist groß genug, um als Pausenraum genutzt zu werden. Die gesamte Einheit bietet eine Fläche von ca. 280 m² und ist vollständig klimatisiert. Besonders hervorzuheben ist der nachträglich eingebaute Fahrstuhl, welcher die Einheit barrierefrei erreichbar macht. Der Komplex befindet sich verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Eppelheims. Das Autobahnkreuz Heidelberg, mit Auffahrt auf die A5 und die A656, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist ebenfalls gegeben. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 1.950,-- zzgl. EUR 300,-- Nebenkostenvorauszahlung. Es besteht die Möglichkeit Pkw-Stellplätze zu je EUR 25,-- pro Stück anzumieten. Die Kaution beträgt 2 Kaltmonatsmieten. Der Mietbeginn kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Überzeugen Sie sich durch eine Innenbesichtigung von diesem Angebot. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an: Immobilienabteilung, Tel.: 06221 / 514-333 oder -331.

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