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Bürogebäude mit Gewerbehalle

69214 Eppelheim , Objektnr.: 3-2278

Objekt

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
2.550.000 € 
Kaufpreis pro qm
775,08 € / m² 
Provision
4,76 % 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Gesamtfläche
ca. 3.290,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Bedarfsausweis 
Primärenergieträger
Heizöl 
Ölheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Im Eppelheimer Gewerbegebiet mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung können Sie dieses gepflegte Gewerbeanwesen auf einem 5.424 m² großen Grundstück erwerben. Die von uns zum Kauf angebotene Immobilie besteht aus einem Verwaltungsgebäude mit einer separaten Kantine/Cafeteria, Produktions-/bzw. Lagerhalle und einer großen und offenen Verladehalle. Auf dem Areal können bis zu 30 Pkw geparkt werden. Weiterhin sind 2 Einzelgaragen vorhanden. 1981 wurden das Bürogebäude sowie die Hallen erstellt, 1988 erfolgte die Erweiterung am öst-lichen Teil des Bürogebäudes. Insgesamt sind ca. 1.290 m² Nutzfläche im Bürogebäude vorhanden. Die Produktions-/bzw. Lagerhalle bietet weitere ca. 2.000 m² Fläche. Durch flexible Trennwände kann die Halle in verschieden große Bereiche/Sektionen unterteilt werden. Die offene Verladehalle ist ca. 225 m² groß. Das Bürogebäude sowie die Hallen sind größtenteils vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. EUR 188.500,--. In Abstimmung mit dem Eigentümer können bei Verkauf Teilflächen zur Selbstnutzung frei gestellt werden. Überzeugen Sie sich durch eine Innenbesichtigung von diesem Angebot. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an: Immobilienabteilung, Tel.: 06221 / 514-333 oder -331. Wir beraten Sie auch gerne über günstige Finanzierungsmöglichkeiten.

Karte

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06221/514-333
E-Mail:
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