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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse in WL-Baiertal

69168 Wiesloch Baiertal, Objektnr.: 0-12553

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
199.000 €
Provision
4,76 %

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 88,00 m²
Verfügbar ab
01.03.2018
Anzahl-Garage
1
Stellplätze
1

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1990
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
162 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Wiesloch-Baiertal Die äußerst gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage von Wiesloch-Baiertal in einem sehr attraktiven, kleineren Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien. Es wurde im Jahr 1990 in hochwertiger Massivbauweise erbaut und fertiggestellt. Die Wohnung verfügt über ca. 88,70 m² Wohnfläche und liegt im Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight ist die nach Süd-Südwest ausgerichtete sonnige Dachterrasse. Sie ist ab 01.03.2018 bezugsfrei. Ein Pkw-Außenstellplatz, ein eigener Kellerabstellraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss runden das Angebot ab. Die Wohnung selbst besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit neuem Laminatboden und Zugang zur Dachterrasse mit elektrischer Markise. Eine Tageslichtküche, einem hell gefliesten Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit neuem Laminatboden, das Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann und einem hell gefliesten separaten Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist in einem äußerst gepflegten Zustand und kann nach kleineren Malerarbeiten direkt bezogen werden. Wiesloch-Baiertal verfügt über eine sehr gute Busanbindung nach Wiesloch sowie über eine sehr gute Infrastruktur. Bäcker, Metzger, Supermärkte, Restaurants, Cafes, etc. sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Durch die tolle Lage nahe des Ortszentrums und unweit des Feldrandes, werden sich hier vor allem Singles, Paare und junge Familien schnell zuhause fühlen. EnEV: Vebrauchausweis, 162 kWh(m²a), Ölzentral

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06221-511 5500
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