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RESERVIERT! Vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in HD-Wieblingen-West

69123 Heidelberg Wieblingen, Objektnr.: 0-12049

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
105.000 € 
Hausgeld
187,00 € 
Provision
4,76 % 

Details

Anzahl Zimmer
1,5 
Wohnfläche
ca. 43,69 m² 
Fliesenfußboden
 
Teppich
 
Verfügbar ab
vermietet 
Objektzustand
Gepflegt 
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl-Garage
Tiefgarage
 
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1973 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
234 kWh/(m²*a) 
Primärenergieträger
Heizöl 
Zentralheizung
 
Ölheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Die nach Westen ausgerichtete und gut aufgeteilte 1 ? -Zimmer-wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1973. Die Wohnfläche von knapp 44 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum West-Balkon, Essplatz mit Küche sowie auf Diele und Bad (Wannenbad/WC). Die Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet, das Bad wurde vor einigen Jahren bereits renoviert, außerdem wurden in 2004 die Fenster erneuert. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Im Keller ist weiterhin eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzwaschmaschine und trockner vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 4.200,-- Das monatliche Hausgeld liegt z.Zt. bei EUR 187,-- Das Gemeinschaftseigentum befindet sich durch laufende Instandhaltungen in einem gepflegtem Zustand. Gegenwärtig wird die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen. In 2018 erfolgt die Umstellung der Heizung auf Fernwärme (Finanzierung bereits beschlossen), außerdem soll das Flachdach zeitnah saniert werden (Beschluss und Finanzierung noch offen). EnEV: V, 234 kWh/(m² a), Ölzentral (ab 2018 Fernwärme)

Karte

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S-Immobilien Heidelberg GmbH

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Name:
Thomas Euler
Telefon:
062215115500
E-Mail:
info@s-immo-hd.de
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