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Gepflegtes Reihenendhaus in gefragter Lage von Hockenheim - Birkengrund

68766 Hockenheim , Objektnr.: 0-12364

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
315.000 € 
Provision
4,76 % 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 140,00 m² 
Grundstücksfläche
ca. 206,00 m² 
Verfügbar ab
nach Absprache 
Anzahl Etagen
Stellplätze

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1986 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
132.3 kWh/(m²*a) 
Primärenergieträger
Erdgas 
Energie-Wertklasse
Gasheizung
 

Dokumente

Beschreibung

In gefragter Lage von Hockenheim-Birkengrund steht dieses großzügige Reihenendhaus zum Verkauf. Das Reihenhaus wurde 1986 auf einem ca. 132 m² großen Erbpachtgrundstück (Erbbauzins nur ca. EUR 135,- mtl.) erbaut. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das 2010 ausgebaute Dachgeschoß. Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Diele, ein Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die neu gestaltete Terrasse mit Sichtschutz und in den schön angelegten Garten zur Verfügung. Von der Diele aus gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoss. Hier betreten Sie den Flur von welchem das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zugänglich sind. Ebenfalls über das Treppenhaus erreichen Sie das 2010 nachträglich ausgebaute Dachstudio mit gemütlichem Kamin. Ein Highlight ist hier das neuwertige, luxuriöse Tageslichtbad. Im ganzen Haus sind neuwertige Laminat- und Fliesenböden verlegt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich der Heizungsraum mit der 2007 neu eingebauten Gasheizung sowie der Hausanschlussraum und der Wellnessbereich der bereist zum weiteren Ausbau vorbereitet ist. Ein Carport und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab. Gerne überzeigen wir Sie bei einer Innenbesichtigung von dieser Immobilie.

Karte

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Name:
Dominic Schäfer
Telefon:
06221-511 5500
E-Mail:
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