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Exklusive 4-Zimmer-ETW mit Gartenanteil im historischen Ortskern von HD-Handschuhsheim!

69121 Heidelberg Handschuhsheim, Objektnr.: 0-11638

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
578.000 € 
Provision
4,76 % 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 92,80 m² 
Parkett
 
Gartennutzung
 
Verfügbar ab
01.Quartal 2018 
Objektzustand
Vollsaniert 
Anzahl Badezimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl-Tiefgarage
10 
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1927 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Fußbodenheizung
 
Zentralheizung
 
Gasheizung
 

Dokumente

Beschreibung

In ruhiger Lage in der Nähe der Tiefburg wird in Alt-Handschuhsheim ein älteres Gebäude kernsaniert. Die Erdgeschosswohnung im Hochparterre wird hier zum Verkauf angeboten: Sie betreten die 4-ZKB-Wohnung über eine Diele. Von hier gelangen Sie zu drei Zimmern, das eine davon hat Zugang zum nach Süden ausgerichteten Vorgarten, der im Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet ist. Sie gelangen von der Diele ins Tageslichtbad, zum großzügig und offen gehaltenen Küchen-, Esszimmer- und Wohnzimmerbereich. Am Wohnzimmer gibt es eine weitere Terrasse, die zum Hof hin orientiert ist. Der Hof wird mit Pflastersteinen und schöner Begrünung gestaltet. Ein Kellerraum von ca. 10 m² gehört mit dazu. Das Objekt wird komplett kernsaniert und auf den neusten Stand der Technik gebracht. Es ist ein hochwertiger Vollholz-Fußboden vorgesehen, es kann aber auch ein anderer Bodenbelag gewählt werden, es werden dreifach verglaste Holzfenster eingebaut, als Heizung wird ein Gas Brennwertgerät installiert, in allen Bädern wird eine Fußbodenheizung eingebaut die mit Zeitschaltuhr gesteuert wird. Zudem wird es eine Türsprechanlage mit Videofunktion (ohne Aufpreis) geben, um nur einige Punkte der Baubeschreibung aufzugreifen. Die Werte des Energieausweises sind vor der Sanierung. Ein neuer Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. EnEV: B, 352,8 kWh/(m² a), Gaszentralheizung

Karte

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S-Immobilien Heidelberg GmbH

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Name:
Bärbel Mechler
Telefon:
06221-511 5500
E-Mail:
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