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RICH - Helle, moderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung - provisionsfrei

69126 Heidelberg Rohrbach, Objektnr.: 160/0

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei 
Mietpreis pro qm
8,50 € / m² 
Nebenkosten
1,90 € 
Provision
mieterprovisionsfrei 

Details

Bürofläche
ca. 1.045,00 m² 
Verfügbar ab
ab ca. 01.10.2017 
Teilbar ab
ca. 530,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1987 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Dokumente

Beschreibung

Helle, moderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung im verkehrsgünstigen Gewerbegebiet Heidelberg Rohrbach-Süd. Ab ca. Oktober 2017 können ca. 1.048 m² Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss mit jeweils ca. 524 m² angemietet werden. Die aktuelle Raumaufteilung besteht aus einem Mix aus Einzel- und Gruppenbüros, Großraumbereichen und Kommunikationszonen. Aufgrund der guten Fassadendämmung des Gebäudes sind die Energiekosten relativ niedrig.

Austattungsbeschreibung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag hochwertig ausgestattete, moderne Teeküchen Bürotüren mit Seitenlichtern Einbauschränke Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System kann evtl. übernommen werden Personenaufzug lichte Raumhöhe: ca 2,80 m Energieausweis: in Vorbereitung

Lage

Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Bürogebäude befindet sich in einem über Jahre gewachsenen, attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (Unitymedia, Heidelberger Lebensversicherung, Janitos Versicherung, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 8 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, Tchibo, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.

Karte

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

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Name:
Markus Rich
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
info@rich-immobilien.de
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