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Hochwertige Neubau-Büroflächen im Stadttor Ost - befristete Anmietung ab ca. August 18

69115 Heidelberg Weststadt, Objektnr.: 481/1 befristet

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
15,00 € / m²
Nebenkosten
3,00 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca. 1.016,00 m²
Verfügbar ab
ab ca. August 2018
Teilbar ab
ca. 285,00 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2018
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Hochwertig ausgestattete Neubau-Büroflächen im Stadttor Ost zur befristeten Anmietung. Ab ca. August 2018 können am neuen Unternehmenssitz des SAP-Beratungsunternehmens "cbs" bis zu ca. 1.016 m² attraktive Erstbezugs-Büroflächen befristet für maximal fünf Jahre angemietet werden. Das markante Büro- und Geschäftshaus bietet neben Passivhausstandard eine sehr hochwertige Ausstattung: raumweise steuerbare Splitgeräte, Hohlraumboden mit CAT-7-Verkabelung, Stehleuchten, Systemtrennwände mit Glassegmenten, etc. Die Raumaufteilung ist äußerst effizient und zeitgemäß: Offene Bereiche mit einzelnen Thinktanks werden mit Gruppen- und Zellenbüros kombiniert. Der kommunikative Charakter der Büroflächen wird durch Glassegmente in den Flurwänden und durch einen Meeting Point mit offener Teeküche verstärkt.

Austattungsbeschreibung

Passivhausstandard Kühlung über Splitgeräte, einzelraumgesteuert Hohlraumboden mit Bodeninstallationsdosen für Strom- und Kommunikationsverkabelung, Cat-7-Verkabelung bodentiefe, öffenbare Passivhaus-Fenster außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben und raumweise steuerbar Stehleuchten für zeitgemäße Bildschirm-Arbeitsplatz-Beleuchtung hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag teilweise Systemtrennwände mit Glaseinsätzen Thinktanks hochwertig ausgestattete Teeküchen Personenaufzüge im Edelstahl-Naturstein-Design repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag überdachte Fahrradstellplätze Energieausweis: Projektstatus, Energieausweis liegt noch nicht vor

Lage

Heidelberg - Bahnstadt: Das Stadttor Ost befindet sich im neuen Stadtquartier Bahnstadt, das auf dem ca. 116 Hektar großen ehemaligen Rangier- und Güterbahnhof Heidelbergs entsteht. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die kurze Entfernung zur Innenstadt aus. Auf dem Areal entstehen neben Wohnraum und Forschungseinrichtungen auf ca. 19 Hektar moderne, hochwertige Büro- und Dienstleistungsflächen. Die Bahnstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die Speyerer Straße, eine der Hauptzufahrtsstraßen von Heidelberg, erreicht man die Innenstadt wie auch die A 5 in wenigen Minuten. Die ÖPNV-Anbindung ist optimal: Im 10-Minutentakt werden Straßenbahnen an den naheliegenden Hauptbahnhof und in die Innenstadt fahren. Dank der zentralen Lage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Karte

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