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RICH - Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage - provisionsfrei

69123 Heidelberg Wieblingen, Objektnr.: 587

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei 
Mietpreis pro qm
10,50 € / m² 
Nebenkosten
2,50 € 
Provision
mieterprovisionsfrei 

Details

Bürofläche
ca. 252,55 m² 
Verfügbar ab
kurzfristig, renovierungs- und umbauabhängig 
Teilbar ab
ca. 252,55 m² 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2000 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Stromwert
18.1 kWh/(m²*a) 
Wärmewert
59.8 kWh/(m²*a) 
Warmwasser enthalten
 
Gasheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage: Aktuell können ca. 252,55 m² Büroflächen im 3. Obergeschoss angemietet werden. Die Ausstattung (z.B. Bodenbelag) kann flexibel an die Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Die Stellplatzsituation am Objekt ist gut.

Austattungsbeschreibung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung außenliegender Sonnenschutz abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung hochwertiger, strapazierfähiger Bodenbelag nach Bemusterung Behinderten-WC im Haus Personenaufzug Energieausweis: Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 59,8 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 18,1 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Heidelberg - Wieblingen: Das Gebäude befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 4 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 10 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) und die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) liegen nur ca. 150 Meter entfernt. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt, etc.) und eine vielfältige Gastronomie.

Karte

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Name:
Teresa Pipa
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
info@rich-immobilien.de
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