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RICH - Eichendorff-Forum: Moderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung - provisionsfrei

69126 Heidelberg Rohrbach, Objektnr.: 204

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei 
Mietpreis pro qm
11,20 € / m² 
Nebenkosten
2,90 € 
Provision
mieterprovisionsfrei 

Details

Bürofläche
ca. 209,92 m² 
Verfügbar ab
nach Absprache 
Teilbar ab
ca. 209,92 m² 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2001 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Stromwert
9.5 kWh/(m²*a) 
Wärmewert
27.6 kWh/(m²*a) 
Fernwärme
 

Dokumente

Beschreibung

Moderne Büroflächen des Eichendorff-Forums in Heidelberg-Rohrbach. Die ästhetisch-zeitgemäße Architektur und die repräsentative Ausstattung zeichnen das Eichendorff-Forum als hochwertigen Firmensitz aus. Derzeit kann eine Einheit mit ca. 209,92 m² Büroflächen im 5. Obergeschoss angemietet werden. Die hellen, lichtdurchfluteten Büroflächen sind hochwertig ausgestattet. Zur Ausstattung gehören u.a. ein Hohlraumboden, glatte Decken sowie in Teilen Glaswände. Bei Bedarf können 3 Stellplätze in der Tiefgarage hinzugemietet werden.

Austattungsbeschreibung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann eventuell übernommen werden außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag glatte Decken mit abgependelten Bildschirmarbeitsplatzleuchten Glasfasertapete teilweise Glaswände Ausbauraster ca. 1,35 m, lichte Raumhöhen ca. 2,80 m Übernahme der Möblierung nach Absprache möglich Personenaufzug Repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme: 27,6 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 9,5 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Lage

Heidelberg - Rohrbach: Das Bürogebäude befindet sich in einer markanten Ecklage am attraktiven Standort "Eichendorff-Forum". Die Anbindung an den Individualverkehr und den ÖPNV ist gut. Haltestellen der Straßenbahn (Linie 23) und S-Bahn (S3 und S4) sowie Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung; der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in ca. 5 bis 10 Minuten in die Innenstadt sowie auf die A 5. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Lidl, etc.) und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot befinden sich in der näheren Umgebung.

Karte

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

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Name:
Markus Rich
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
info@rich-immobilien.de
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