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Heidelberg-Bismarckplatz: Ladengeschäft Sofienstraße mit riesigen Schaufenstern und tausenden Passanten

69115 Heidelberg Bergheim, Objektnr.: 103 Laden A

Objektart
Einzelhandel
Kaltmiete
16.000,00 € 
MwSt. Satz
19 

Kontakt

axessio GmbH Hausverwaltung

Name:
Annette Gärtner
Telefon:
06221-890909-0
E-Mail:
vermietung@axessio.de

Details

Gesamtfläche
ca. 355,00 m² 
Ladenfläche
ca. 240,00 m² 
Nutzfläche
ca. 355,00 m² 
Barrierefrei
 
Verfügbar ab
01.10.2018 
Objektzustand
Erstbezug 
Qualität der Ausstattung
Luxus 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2018 
Endenergiebedarf
60 kWh/(m²*a) 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Wärmewert
60 kWh/(m²*a) 
Fernwärme
 
Zentralheizung
 
Fernwärme
 

Beschreibung

Das „Postgebäude“ am Bismarckplatz in Heidelberg wird umgebaut. Es entstehen neue, große Einzelhandelsflächen in bester Verkaufslage mit riesigen Schaufenstern. Diese befinden sich in bester Lauflage zwischen Bismarckplatz und Adenauerplatz, wo täglich tausende Menschen vorbeilaufen und -fahren. Hier sind Sie mit Ihrer Werbung sehr gut sichtbar. Hier handelt es sich um die Fläche "Laden A" mit ca. 240 qm im Erdgeschoss und ca. 115 qm im 1. Untergeschoss, die intern verbunden werden können. Die Schaufenster sind über 4 Meter hoch und ingesamt fast 20 Meter lang. Kfz-Stellplätze sind zusätzlich verfügbar. Projektdaten Baubeginn (geplant): 1. Januar 2017 Fertigstellung: ca. Mitte 2018 Hauptmieter: 4****-Luxushotel mit 156 Zimmern und 10 Suiten Nachbarmieter: Postbank, Luxus-Boutique Umfeld: Zentralste Einkaufslage, Fußweg zwischen Einkaufszentren, hochwertige Boutiquen, trendige Gastronomie Deckenhöhe ca. 4,50 m Deckentraglast 1.000 kg/qm Flächen können verbunden werden. EG-Flächen nur in Verbindung mit UG-Flächen. Zuschnitt, Ausstattung, innere Erschließung (Treppe, Rolltreppe, Güteraufzug etc.) nach Absprache. Individuelle Anpassungen sind noch möglich. Aktive Unterstützung durch die Stadt Heidelberg (Wirtschaftsförderung, Oberbürgermeister) durch z.B. Aufwertung des Umfelds. Die „Kleine Plöck“ ist eine Fußgängerstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie wird zukünftig zur Fußgängerzone.

Austattungsbeschreibung

Das Ladengeschäft wird als veredelter Rohbau mit moderner Haustechnik, riesigen Fenstern, usw. zum mieterspezifischen Ausbau übergeben.

Lage

Zentraler geht es nicht. Direkt am Bismarckplatz in Heidelberg. Das „Postgebäude“ am Bismarckplatz in Heidelberg wird umgebaut. Es entstehen neue, große Einzelhandelsflächen in bester Verkaufslage. Diese befinden sich in bester Lauflage zwischen Bismarckplatz und Adenauerplatz, wo täglich tausende Menschen vorbeilaufen und -fahren. Hier sind Sie mit Ihrer Werbung sehr gut sichtbar.